't Zwarte Wegje 19

Wonen in alle rust, omringd door groen én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan het geliefde 't Zwarte Wegje in Soesterberg staat deze fraaie halfvrijstaande villa uit 2019.
Een woning die uitblinkt in ruimte, hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, gelegen aan een rustige doodlopende straat in een fraaie, bosrijke woonomgeving.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m², een perceel van 338 m², vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en energielabel A++ biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.

Een heerlijke leefruimte
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en de prettige lichtinval op. Onder de trap in de hal is een waterontharder geïnstalleerd. De sfeervolle woonkamer van bijna 50 m² vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren staat de leefruimte in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De luxe open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (waaronder; 90cm gasfornuis, Quooker, combi magnetron, warmhoudlade en extra oven) en biedt volop werk- en bergruimte.
Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gasten te ontvangen.

Ruimte voor het hele gezin
Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waardoor ieder gezinslid beschikt over een eigen comfortabele plek. Ook een thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer is eenvoudig te realiseren.
De modern afgewerkte badkamers zijn compleet ingericht. Eén badkamer beschikt onder meer over een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, terwijl de badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of gasten.

Genieten van buiten
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Of u nu wilt ontspannen, barbecueën of gezellig buiten wilt eten; hier is alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm met uitval van 3,5 meter.

Daarnaast beschikt de woning over een garage, extra bergruimte met een overdekte plek om te loungen en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Duurzaam en toekomstbestendig
Deze villa is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van 18 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Dat zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en een duurzame woonomgeving.

De omgeving
De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke, doodlopende straat aan de rand van de uitgestrekte natuurgebieden rondom Soesterberg. Wandelen, fietsen of hardlopen kan letterlijk vanuit huis. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Utrecht, Amersfoort en de uitvalswegen A28 en A1 uitstekend bereikbaar.


Bijzonderheden en kenmerken

- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte circa 169 m²;
- Perceeloppervlakte 338 m²;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Garage en parkeren op eigen terrein;
- Voorzien van zonnepanelen en laadpunt;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A++;
- Verwarming en warm water middels gasgestookte CW6 cv-ketel.

Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en de prachtige ligging in het groen maakt dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan kwaliteit of woonomgeving.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze bijzondere villa.

Zie ook: www.tzwartewegje19.nl